Типы квартир советского периода
В СССР многоквартирные дома строились по проектам, утвержденным лидерами страны, поэтому в народе они получили название по фамилии руководителя. Строительство «сталинок» продолжалось и после смерти Сталина, как и строительство «хрущевок» было при Брежневе.
«Сталинки» отличаются большими площадями комнат и кухонь, удобной планировкой, широким балконом, раздельным санузлом, высокими потолками. Дома строились высотой от четырех до семи этажей. На площадке располагались либо три двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, либо две четырехкомнатные. На рынке недвижимости «сталинские» дома имеют высокую цену. Строились они во всех крупных городах Советского Союза.
«Хрущевки» являются полной противоположностью «сталинок». Их начали строить в 1959 году. Изначально планировалось, что дома будут временным жильем, так как за короткий период нужно было обеспечить население жилплощадью. Общая площадь «хрущевок» не превышает 50 квадратных метров. Комнаты очень маленькие, а размер кухни не больше 6 квадратных метров. Санузел мог быть совмещенным или раздельным, но тоже очень маленьким.
В семидесятых годах стали строить «брежневки». От «хрущевок» их отличала улучшенная планировка. Дома были достаточно высокими для СССР, от 9 до 16 этажей. Во всех подъездах были мусоропроводы и лифты. Этаж делился на отсеки, в которых располагались по две квартиры. Общая площадь достигала 80 квадратных метров, что, по сравнению с «хрущевками», считалось улучшением жилищных условий, но по всем параметрам квартиры не дотягивали до «сталинок».
«Гостинки» тоже появились во времена Брежнева. Они являлись временным жильем для молодых специалистов. Но очень часто такое жилье превращалось в постоянное. Квартиры отличались маленькой площадью, до 18 квадратных метров, часто даже без личной кухни и санузла.
По-настоящему элитное жилье стали строить во времена Ельцина. Дома перестали повторять друг друга, каждая постройка обладала уникальностью. Во всех квартирах были раздельные санузлы, просторные кухни и комнаты, большие коридоры. Некоторые квартиры могли быть до трех этажей. Но, в отличие от «хрущевок», шанс бесплатно получить такую квартиру практически был равен нулю.
Все эти квартиры до сих пор имеют спрос на вторичном рынке жилья, в них проживает большинство россиян.
